“120年、价值1000000、1000公里、27吨、23860棵...”最近这波关于“活化石”等级的古树宣扬海报震慑了姑苏楼市。

  随后金茂通过一段视频《看见一棵树的120年匠心之旅》详细解说了这棵树的进程，金茂景象规划团队在23860棵候选香樟中，选中了一棵被植物学家称为活青铜器的120年树龄的双生香樟，横跨1000公里带回姑苏。 运送难，但全冠移植更难，光是移栽计划就做了十几个版别，终究落定在狮山金茂府门前。

  根系复壮、冠幅修剪、全冠维护，赋予百年香樟重生，以无声的典礼感，为归家之路铺陈东方礼序的底色。

  一棵看似简略的大树却能讲出这样的故事，很难幻想，这仅仅狮山金茂府109米南府门的一个“副角”罢了。

  “整个南门宽约109米，门前做了36米宽、8米深的八字形前广场，8扇5米高的卡斯兰石材屏风，调配福鼎黑石材+金属门套，内部还有236㎡院子和手艺打造的金属太湖石雕塑...从原料到典礼感、审美满是狮山门面级的！”

  约109米的恢宏标准，相当于约22两小米SU7首尾相接，狮山金茂府以一座凝集千年姑苏见识与现代匠艺的礼序之门，重构家世精力。从文明溯源、空间叙事、原料美学三大维度，解读这座交融东方意境与现代功用的精力地标。

  摒弃传统照壁的关闭，以36米超阔八字形前广场问候姑苏的敞开气量。米白色卡斯兰石材如活动的水墨，与福鼎黑门套刚柔相济，恰似双面绣的哲学隐喻。八扇5米高金属屏风以竖向线条勾勒“叠山”意境，光影穿透空隙，复刻网师园“竹外一枝轩”的真假框景，让街景与院子在模糊中对话。

  一起根植于“在地性”与“前瞻性”的平衡，南府门以姑苏园林“框景”为创意，通过金属格栅的镂空肌理，将远处的狮山晴岚与近处的香樟树影归入画框，门庭顶部选用悬浮式飞檐规划，以现代原料演绎传统屋檐的轻盈感，既照应古城文脉，又显现世界化的审美张力。

  狮山金茂府以“新苏作”理念重构传统元素，让石材与金属演绎东方美学的今世性。

  如缓缓打开的姑苏长卷一般，葡萄牙卡斯兰石材的史诗标准铺陈，米白色肌理晕染出耦园白墙的温润，昼夜替换间演绎刚柔并济的“双面绣哲学”。而门庭的规划融贯“显隐之道”：外立面以金属格栅与石材的真假磕碰，勾勒出简练而严肃的概括；内庭则以层层递进的轴线，营建出“门庭-院子-厅堂-园景”的四重空间 。这一方门庭，不只是物理空间的过渡，更标志着从城市富贵到私属静寂的爱崇转化，以奢阔标准问候姑苏千年家世文明。

  一棵树、一扇归家大门就如此匠心，狮山金茂府的含金量可想而知，姑苏现象级爆盘见义勇为。

  狮山金茂府自上一年5月底首开，开盘8个月累积总出售成果达20亿元，纵观整个姑苏出售榜单，8个月卖到TOP3，整个姑苏有且仅有狮山金茂府做到了。

  5月底首开，秒卖8.2亿，用短短一周时刻就逾越了全姑苏同行几个月的销量，并且抗住了网签数据的检测，从5月到年末长时间雄踞销量榜单上，不只“爆”，还十分“稳”。

  随后10-12月接连上榜，领跑狮山板块，且拿下了2024年度姑苏签约金额TOP3、新区签约金额TOP1，鄙人半年别墅盘夹攻之下，成果仍然亮眼。

  在对手个个都不简略的情况下，狮山金茂府为何仍然安稳吸粉，降服高净值买房人？中心原因是其手6大竞争力。

  当他人还在揄扬狮山概念时，金茂府已坐拥十年一遇的完好资源拼图：步行范围内1号线公里聚集三公里内聚集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及淮海街等顶流商圈；3公里串起新区实小+苏外+试验中学全龄段顶配教育链。（不作为学区许诺，详细以政府教育主管部门方针及校园的招生要求为准）

  中心地段好像印钞机，这儿每寸土地都在为金茂府背书。买狮山金茂府，买的也是姑苏这座城市的股票。

  一方面，金茂府作为全国最具明星效应的高端产品系，背面有着丰厚而多样的企业家、明星业主样本，买金茂府，买的不是房，是圈层身份、是财富的护城河。

  贝壳大数据显现，北上广深金茂府溢价4万-6万/㎡，二线万/㎡已成铁律；杭州滨江金茂府二手成交破12万/㎡，直接血洗钱江新城房价体系；上海大宁金茂府二手房挂牌已从2015年开盘6.8万/㎡米跳涨超16万/㎡，涨幅约140%，成交价也是遥遥领先周边住所。

  从挂地和土拍可以精确的看出，园区/狮山均匀容积率全面腰斩至1.2左右，保存估量本年起中心区新盘1000w都难入门槛。尤其是狮山中心现在待售的简直都是别墅，狮山金茂府这批大平层无论是产品形状仍是户型面积段，都现已成了稀缺品~

  从开始打造“会呼吸的房子”，到以数字才智构建的“会考虑的房子”，现在金茂府迈入3.0阶段。在科技住宅方面，金茂现已遥遥领先。

  这次狮山金茂府的科技体系，全新十二大绿金科技体系，将“空气、温度、湿度、水、阳光、声响”六大生命元素交融，一站式处理城市雾霾笼罩、空气污染、水质、噪音等城市问题。

  科技体系，营建了狮山金茂府绝无仅有的寓居体会，赋予了未来二手房商场的绿色通行证，让它具有独立行情。

  从百米香樟林走进，狮山金茂府考虑到客户未来归家的场景，同步打造了“豪门”独有的景象典礼感。全狮山中心区首个具有约1400㎡的下沉式会所，包含四季恒温泳池、瑜伽室、健身房、茶馆等……从地下车库就可直接前往，带来典礼感和牌面的巅峰体会。

  比方，对标世界一流的全面屏立面，调配铝板等原料，保留了金茂府经典的塔冠并做出房顶挑檐作用，让修建自带「顶天立地」的超级气场。

  又比方，约6米极致挑高的地上大堂，一起地下车库的迎宾进口、车位、车马厅等模块也同步全方位晋级，就连灯火的散布、亮度和色彩，都通过无数次模仿，豪华且有典礼感。

  高尔夫沙龙、足球沙龙、游水沙龙、童真沙龙等金茂府社群运营如火如荼，一起更享接送机预订、直升机接送、高端定制私宴、健身、瑜伽私教、豪车试驾、日式保洁等24大尊享权益，更优先与各大品牌进行联名跨界活动。

  全盘户型全4-6开间朝南+双阳台+全明卫，自带额定X空间。尤其是建面约156㎡户型，南面宽到达约15米，堪比市面上约190㎡户型。

  奢阔LDKB巨厅相聚空间，盛放家庭的面子和享用，全屋多收纳空间，让家庭的单位实现从㎡到m³的提高。

  标配子母门，防盗防火隔音，层层爱崇，乃至乎连电梯厅，都自带私属空间，让公区不单单是公区，给了日子更多可能性。

  ①中心区大平层断供，许多项目只剩尾盘，待入市简直清一色的别墅+少数洋房；

  ②两极分化加重，中心区的含金量还在持续上升，买房仍然首选中心，满足抗跌；

  ③改进型购房需求主导商场，超卓产品力+优质品牌力+共同服务力，将成为取胜要害。

  面临这些改变，狮山金茂府以其硬核的产品力成为姑苏商场、狮山板块的稀缺品。

  身处年代浪潮之中，坚守城池者终会被年代的浪潮所掩盖，而在金茂府身上，咱们看见的，是一颗将顶豪产品面向全新颗粒度的“初心”。

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